东莞工程检测的范围广泛，涵盖多种场景和需求，具体可分为以下几类：

一、按鉴定目的分类

1. 安全性鉴定
   • 适用场景：
     • 房屋改造、扩建或装修前，评估结构承载力是否满足新增负荷需求。
     • 遭受火灾、地震、台风等灾害后，检测受损范围和程度，确保建筑安全。
     • 施工场地周边房屋，判断施工前后的安全性变化。
     • 临时性建筑延长使用期前，评估其继续使用的安全性。
     • 公共场所（如旅馆、娱乐场所）许可审批前，必须通过安全性鉴定。
     • 对工程质量或结构安全性存在疑问时，进行详细检测和评估。
   • 检测内容：
     • 结构体系检测（如整体布局、结构类型、连接方式）。
     • 建筑材料性能检测（如混凝土强度、砌筑砂浆强度、钢材抗拉强度）。
     • 变形检测（如沉降、倾斜、位移）。
     • 外观损伤检测（如裂缝、剥落、漏水、门窗损坏）。
2. 可靠性鉴定
   • 适用场景：
     • 建筑物大修前，进行全面检查以确保维修方案合理有效。
     • 重要建筑物定期检查，保证持续符合安全标准。
     • 建筑物改变用途或使用条件前，评估其适应新用途的能力。
     • 建筑物达到设计使用年限但仍需继续使用时，进行安全性与使用性鉴定。
   • 检测内容：
     • 结构安全性评估（如承载力、稳定性）。
     • 使用性评估（如功能完整性、设备运行状况）。
     • 耐久性评估（如材料老化、腐蚀情况）。
3. 抗震性鉴定
   • 适用场景：
     • 原设计未考虑抗震设防或现行抗震设防要求已提高的建筑（如学校、医院等重要设施）。
     • 经过改造但未按现行抗震设防要求设计的建筑。
     • 超过设计使用年限的建筑，需重新评估其整体抗震性能。
   • 检测内容：
     • 抗震措施核查（如构造柱、圈梁设置）。
     • 抗震能力验算（如结构动力特性、地震反应分析）。
     • 抗震性能评估（如整体抗震性能、薄弱环节识别）。

二、按房屋类型分类

1. 民用建筑
   • 适用场景：
     • 住宅、公寓、别墅等居住类房屋。
     • 学校、幼儿园、医院、商场、宾馆等公共场所。
   • 检测内容：
     • 结构安全性检测（如墙体裂缝、梁柱变形）。
     • 设备安全检测（如电梯、空调、消防设施运行状况）。
     • 电气安全检测（如线路老化、漏电保护）。
     • 消防安全检测（如灭火器、消火栓、疏散通道）。
2. 工业建筑
   • 适用场景：
     • 工厂厂房、仓库等生产类房屋。
   • 检测内容：
     • 结构承载力检测（如设备承重、吊车梁强度）。
     • 围护结构安全性检测（如屋顶防水、墙体保温）。
     • 设备基础稳定性检测（如设备振动对结构的影响）。
3. 特种建筑
   • 适用场景：
     • 体育场馆、车站、机场等大型公共建筑。
     • 历史建筑、文物保护单位等特殊建筑。
   • 检测内容：
     • 结构特殊性检测（如大跨度结构、高层结构稳定性）。
     • 历史风貌保护检测（如材料老化、结构加固对风貌的影响）。
     • 特殊功能检测（如体育场馆看台承载力、车站人流疏散能力）。

三、按鉴定原因分类

1. 灾害后鉴定
   • 适用场景：
     • 房屋遭受火灾、地震、台风、洪水等自然灾害后。
     • 房屋遭受爆炸、撞击等人为事故后。
   • 检测内容：
     • 灾害影响范围检测（如受损区域分布）。
     • 结构损伤程度检测（如裂缝宽度、变形量）。
     • 剩余承载力评估（如受损构件是否需加固或更换）。
2. 使用功能改变鉴定
   • 适用场景：
     • 房屋改变用途（如住宅改商用、工业厂房改仓库）。
     • 房屋增加使用层数或荷载（如加层、增设设备）。
   • 检测内容：
     • 结构适应性评估（如原设计是否满足新用途需求）。
     • 承载力验算（如新增荷载对结构的影响）。
     • 改造可行性分析（如改造方案对结构安全的影响）。
3. 质量疑虑鉴定
   • 适用场景：
     • 对房屋工程质量存在疑问（如施工缺陷、材料不合格）。
     • 房屋出现异常现象（如沉降、倾斜、裂缝）。
   • 检测内容：
     • 施工质量检测（如混凝土浇筑质量、钢筋配置）。
     • 材料性能检测（如水泥强度、钢材化学成分）。
     • 东莞基础检测公司结构安全性评估（如是否存在安全隐患）。